Staatlich geprüfte*r Techniker*in (m/w/d) in der Bauunterhaltung beim Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln

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Beim Amt für Wohnungswesen im Bereich des Zentralen Objektservice – Bauunterhaltung ist ab sofort eine Stelle als staatlich geprüfte*r Techniker*in zu besetzen.

Die Abteilung Wohnraumversorgung des Amtes für Wohnungswesen betreibt und verwaltet Unterkünfte und Wohnungen für Wohnungssuchende, obdachlos gewordene Personen, Geflüchtete und Opfer von Großschadensereignissen. Derzeit beläuft sich der Bestand auf rund 600 Objekte verschiedenster Art, darunter Mehr- und Einfamilienhäuser, ehemalige Gewerbeflächen, Systembauten und andere Bauweisen.

Der Objektservice übernimmt die bauliche Verwaltung der Objekte und trägt die Betreiberverantwortung und die Verkehrssicherungspflicht. Die Stelle ist im zentralen Objektservice zu besetzen. Hier werden Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen beauftragt, die aus den einzelnen Objekten gemeldet werden.

Sie…

• unterstützen bei der Abwicklung von Bauunterhaltungsmaßnahmen aller Gewerke zur Sicherstellung der Verkehrssicherheit und Betriebsfähigkeit der vom Amt für Wohnungswesen betriebenen Objekte nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB).
• führen Begehungen von Objekten für Stellungnahmen zu Bauschäden an Bestandsobjekten und möglichen Objektneuzugängen durch.
• wirken bei Abwicklung und Verhandlung von Gewährleistungsfällen gegenüber Herstellerfirmen (GU) in Zusammenarbeit mit der Abteilung „Neubau, Umbau, Sanierung, Flächenakquise“ mit.
• erstellen, bearbeiten und pflegen Listen für notwendige Wartungen und Prüfungen von technischen Anlagen in den Objekten.
• kommunizieren bei Beauftragung mit stadtinternen Dienststellen (z. B. der Gebäudewirtschaft).
• prüfen Schadensmeldungen auf bautechnische und wirtschaftliche Aspekte und wägen Alternativen ab.
• beraten Objektverwalter*innen und Bausachbearbeiter*innen zu bautechnischen Fragen mit Problemlösungen.

Sie bringen mit:

Sie sind im Besitz eines erfolgreichen Abschlusses als staatlich geprüfte*r Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik.

Worauf es uns noch ankommt:

Sie …

• arbeiten teamorientiert und sind kommunikationsfähig.
• ergreifen Initiative, sind proaktiv, gestaltend und besitzen die Fähigkeit zum lösungsorientierten Arbeiten, auch bei hoher Arbeitsbelastung.
• zeigen Kooperationsbereitschaft.
• verfügen über einen sicheren Umgang mit dem PC und haben Kenntnisse in den Microsoft Office Standardanwendungen.
• zeigen Lern- und Leistungsbereitschaft.
• haben Verhandlungsgeschick und Organisationstalent.
• zeigen eine positive Grundhaltung gegenüber sozialen Randgruppen und Geflüchteten.
• verfügen über Genderkompetenz und Diversitätsüberzeugung.

Darüber hinaus ist uns wichtig:

Sie …

• besitzen Grundkenntnisse im Vergaberecht beziehungsweise der VOB sowie Erfahrung im Umgang mit der elektronischen Vergabeassistenz (eVa).
• verfügen über handwerklich-technisches Grundverständnis.

Wir bieten Ihnen einen nicht nur finanziell zukunftssicheren Arbeitsplatz mit all den Vorzügen des öffentlichen Dienstes, sondern auch eine geregelte wöchentliche Arbeitszeit von 39 Stunden für Beschäftigte.

Die Stelle ist bewertet nach Entgeltgruppe 9b Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD).

Die Gehaltsspanne liegt in Entgeltgruppe 9b (TVöD-VKA) zwischen 3.566,89 € (Erfahrungsstufe 1) und 5.018,11 € (Erfahrungsstufe 6).

Ihre Berufserfahrung wird bei der Zuordnung zur Erfahrungsstufe innerhalb der Entgeltgruppe, soweit tarifrechtlich möglich, gerne berücksichtigt.

Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die Beschäftigung ist in Teilzeit und Vollzeit möglich.

Wir bieten Ihnen

• Zukunftssicherheit in herausfordernden Zeiten: Wir bieten Ihnen eine stabilisierte Arbeitsumgebung, die auch in schwierigen Zeiten Sicherheit und Perspektiven bietet.
• Geregelte Arbeitszeiten und Work-Life-Balance: Bei uns erwarten Sie klare Arbeitszeiten, die Ihnen eine ausgeglichene Work-Life-Balance ermöglichen.
• Regelmäßige Gehaltserhöhungen durch Erfahrungsstufen: Durch automatische Anstiege in den Erfahrungsstufen profitieren Sie regelmäßig von Gehaltserhöhungen.
• Jahressonderzahlung im November: Als zusätzliche Anerkennung erhalten Sie eine Jahressonderzahlung zum Novembergehalt.
• Leistungsorientierte Bezahlung: Wir honorieren Ihre Leistung mit einer jährlichen, leistungsorientierten Bezahlung.
• Unterstützung von Elternzeit und Kindkrank: Wir unterstützen alle Elternteile mit Maßnahmen zur Elternzeit und bei Krankheit des Kindes. Zudem bieten wir ein Väternetzwerk zum Erfahrungsaustausch.
• Fortbildungsmöglichkeiten: Wir fördern Ihre berufliche Weiterentwicklung und bieten Fortbildungsmöglichkeiten.
• 30 Tage Jahresurlaub und zusätzliche freie Tage: Sie erhalten 30 Tage Jahresurlaub bei einer 5-Tage-Woche. Zusätzlich gewähren wir volle freie Tage an Rosenmontag, dem 24. Dezember und dem 31. Dezember.
• Vergünstigtes Deutschlandticket: Nutzen Sie die Möglichkeit eines vergünstigten Deutschlandtickets für flexibles Reisen.
• Attraktive Betriebsrente: Wir bieten Ihnen die Aussicht auf eine attraktive Betriebsrente zur finanziellen Absicherung im Alter.